Madalas silang nanloloko gamit ang upa sa Israel kaysa sa trabaho: kararating lang ng isang tao, nagmamadali at handa na maglipat ng pera "para mag-book." Nasa ibaba ang sinasabi ng batas at kung paano maiwasan ang mahuli.

Hindi ito legal na payo. Ang mga patakaran sa ibaba ay mula sa batas ng Israel sa Fair Rent (2017). Bago pumirma ng mahabang kontrata, tingnan ang kasalukuyang bersyon.

Deposito

  • Ayon sa Fair Rent Act, ang garantiya ay hindi maaaring lumampas sa tatlong buwang upa o katlo ng halaga para sa buong termino ng kontrata - alinman ang mas mababa.
  • Ibinabalik ang deposito pagkatapos ng check-out, kapag kumbinsido ang may-ari na walang mga utang sa mga bayarin o pinsala. Kumuha ng mga larawan ng apartment sa pagdating - ito ang iyong proteksyon.
  • Ang pera na walang resibo ay isang masamang ideya. Kumuha ng nakasulat na kumpirmasyon ng anumang halaga.

Broker: sino ang nagbabayad

Ayon sa parehong batas, ang komisyon ng broker ay binabayaran ng nag-hire sa kanya. Kung ang broker ay nagtatrabaho para sa may-ari apartment, wala siyang karapatang humingi ng bayad sa iyo para sa pamamagitan. Kung ikaw mismo ang kumuha ng broker, hanapin kailangan mo ng pabahay - sumang-ayon sa halaga nang maaga at nakasulat. Matatagpuan ang mga review ng mga broker at panginoong maylupa umalis at magbasa sa IsraWork review.

Ano ang dapat nasa kontrata

  • Address, termino, halaga at petsa ng pagbabayad.
  • Sino ang nagbabayad sa Arnon, tubig, kuryente, vaad bayt.
  • Halaga at paraan ng deposito, mga kondisyon sa pagbabalik.
  • Sino ang nag-aayos ng mga sira at kailan?
  • Mga kundisyon para sa maagang pag-alis.

Ang kontrata ay karaniwang nasa Hebrew. Hilingin na isalin ang mga pangunahing punto bago ang lagda, hindi pagkatapos.

Anim na palatandaan ng isang mapanlinlang na ad

  1. Ang presyo ay kapansin-pansing mas mababa kaysa sa merkado para sa lugar na ito.
  2. Ang may-ari ay "nasa ibang bansa ngayon" at nag-aalok na ilipat ang deposito, at ang mga susi ay "ipapadala sa pamamagitan ng courier."
  3. Nagmamadali sila: “Maraming may gusto, isalin mo ngayon, kung hindi, ibibigay ko sa iba.”
  4. Hindi ka nila hahayaang makita ang property hanggang sa magbabayad ka.
  5. Humihingi sila ng paglipat sa pangalan ng ibang tao o sa cryptocurrency.
  6. Ang parehong mga larawan ay lumalabas sa mga ad sa iba't ibang lungsod.
Isang panuntunan: pera - pagkatapos lang tingnan, makipagkita sa may-ari at isang pinirmahang kontrata. Tingnan ang numero sa mga review - maaaring available na ito nagreklamo.

Mga pinakabagong anunsyo sa pagrenta ayon sa lungsod - sa seksyon na "Pabahay".