इज़राइल में वे काम की तुलना में किराए के मामले में अधिक धोखाधड़ी करते हैं: एक व्यक्ति अभी आया है, जल्दी में है और तैयार है पैसे ट्रांसफर करें "बुक करने के लिए।" नीचे बताया गया है कि कानून क्या कहता है और पकड़े जाने से कैसे बचा जाए।
जमा
- उचित किराया अधिनियम के अनुसार, गारंटी तीन महीने के किराए से अधिक नहीं हो सकती या अनुबंध की पूरी अवधि के लिए राशि का एक तिहाई - जो भी कम हो।
- चेक-आउट के बाद जमा राशि वापस कर दी जाती है, जब मालिक आश्वस्त हो जाता है कि बिलों पर कोई ऋण या क्षति नहीं है। आगमन पर अपार्टमेंट की तस्वीरें लें - यह आपकी सुरक्षा है।
- बिना रसीद के नकद देना एक बुरा विचार है। किसी भी राशि की लिखित पुष्टि लें।
दलाल: कौन भुगतान करता है
उसी कानून के अनुसार, ब्रोकर के कमीशन का भुगतान उसे काम पर रखने वाले द्वारा किया जाता है। यदि दलाल मालिक के लिए काम करता है अपार्टमेंट, उसे मध्यस्थता के लिए आपसे भुगतान मांगने का कोई अधिकार नहीं है। यदि आपने स्वयं किसी दलाल को नियुक्त किया है, तो खोजें आपको आवास की आवश्यकता है - राशि पर अग्रिम और लिखित रूप से सहमति दें। दलालों और जमींदारों की समीक्षाएँ पाई जा सकती हैं छोड़ें और IsraWork समीक्षा में पढ़ें।
अनुबंध में क्या होना चाहिए
- पता, अवधि, राशि और भुगतान की तारीख।
- अर्नोन, पानी, बिजली, भुगतान कौन करता है।
- राशि और जमा का रूप, वापसी की शर्तें।
- ब्रेकडाउन की मरम्मत कौन और कब करता है?
- जल्दी प्रस्थान की शर्तें.
अनुबंध आमतौर पर हिब्रू में होता है। मुख्य बिंदुओं का अनुवाद हस्ताक्षर से पहले करने को कहें, बाद में नहीं।
धोखाधड़ी वाले विज्ञापन के छह संकेत
- इस क्षेत्र के बाजार की तुलना में कीमत काफी कम है।
- मालिक "अभी विदेश में" है और जमा राशि स्थानांतरित करने की पेशकश करता है, और चाबियाँ "कूरियर द्वारा भेजी जाएंगी।"
- वे जल्दी में हैं: "बहुत से लोग हैं जो इसे चाहते हैं, आज ही इसका अनुवाद करें, अन्यथा मैं इसे किसी और को दे दूंगा।"
- जब तक आप भुगतान नहीं कर देते, वे आपको संपत्ति देखने नहीं देते।
- वे किसी और के नाम पर या क्रिप्टोकरेंसी में ट्रांसफर मांगते हैं।
- विभिन्न शहरों में विज्ञापनों में एक ही तस्वीरें दिखाई देती हैं।
शहर के अनुसार नवीनतम किराये की घोषणाएं - "आवास" अनुभाग में।