Ular Isroilda ishdan ko'ra ko'proq ijara haqi bilan aldashadi: odam endigina kelgan, shoshib va tayyor pulni "kitobga" o'tkazish. Quyida qonun nima deyilgan va qanday qilib qo‘lga tushmaslik kerak.
Depozit
- Adolatli ijara to'g'risidagi qonunga ko'ra, kafolat uch oylik ijaradan oshmasligi kerak yoki shartnomaning butun muddati uchun summaning uchdan bir qismi - qaysi biri kamroq bo'lsa.
- Omonat egasi hisob-kitoblar yoki zararlar bo'yicha qarzlar yo'qligiga ishonch hosil qilganda, ro'yxatdan o'tgandan keyin qaytariladi. Kelganingizda kvartirani suratga oling - bu sizning himoyangiz.
- Kvitansiyasiz naqd pul - bu yomon fikr. Har qanday summani yozma tasdiqlang.
Broker: kim to'laydi
O'sha qonunga ko'ra, broker komissiyasi uni ishga olgan shaxs tomonidan to'lanadi. Agar broker egasi uchun ishlasa kvartira, u sizdan vositachilik uchun to'lov talab qilishga haqli emas. Agar siz brokerni o'zingiz yollagan bo'lsangiz, qidiring sizga uy-joy kerak - miqdorni oldindan va yozma ravishda kelishib oling. Brokerlar va uy egalarining sharhlarini topish mumkin qoldiring va IsraWork sharhida o‘qing.
Shartnomada nima bo'lishi kerak
- Manzil, to'lov muddati, miqdori va sanasi.
- Arnon, suv, elektr, vaad bayt uchun kim to'laydi.
- Depozit miqdori va shakli, qaytarish shartlari.
- Buzilishlarni kim va qachon tuzatadi?
- Erta ketish shartlari.
Shartnoma odatda ibroniy tilida. Asosiy fikrlarni imzodan keyin emas, oldin tarjima qilishni soʻrang.
Firibgar reklamaning oltita belgisi
- Narx bu hudud bozoridan sezilarli darajada past.
- Egasi “hozir chet elda” va omonatni o‘tkazishni taklif qiladi va kalitlar “kurer orqali yuboriladi”.
- Ular shoshib: “Istaganlar koʻp, bugun tarjima qiling, boʻlmasa, boshqasiga beraman”.
- Toʻlov qilmaguningizcha mulkni koʻrishga ruxsat bermaydi.
- Ular birovning nomiga yoki kriptovalyutaga pul o‘tkazishni so‘rashadi.
- Bir xil suratlar turli shaharlardagi reklamalarda koʻrinadi.
Shahar bo'yicha so'nggi ijara e'lonlari - "Uy-joy" bo'limida.